ビル改修11
外壁塗装工事中です。
下地調整、下塗り工程を完了し、色付けです。
あとは、晴れが続くことを祈るばかりです。
ビル改修12
屋上のアルミ笠木工事がはじまりました。
改修以前は、スチール製の屋上手摺があった部分です。
これでアルミ手摺も取り付くので、お施主様にも安心して、屋上にあがって頂けます。
ビル改修13
足場養生シートが外れました。
まだ足場は掛かっているので、写真だと仕上りがわかりにくいですが、前面側です。
裏面側です。
これから、全体的な仕上りのチェックをして、年内のお引渡しとなります。
ビル改修14（完了）
全工程完了しました！
全体の仕上りのチェック後、お施主様にお引渡しが済みました。
◆建物全景
◆南西面
新規－外壁モルタル下地 タイル貼り アルミサッシ 屋上アルミ手摺 防水
既存－柱型（クラック処理 塗装塗り替え）
◆北面
既存－外壁（クラック処理 塗装塗り替え）
新規外壁はお施主様のご希望の“モダンかつ上品な感じ”のイメージから、
ホワイト系のボーダータイルと既存柱型のチョコレート塗装のコントラストにしました。
サッシ等の新規アルミ部分は“あまり主張し過ぎない”ということを考慮し、
ナチュラルシルバーで統一しました。
3月の震災による、外壁崩落の復旧工事ということでお話を頂き、お施主様のご希望から、
“住みながらの復旧工事”として10月にスタートしました。
着工前に、各協力業者と熟考し、各スパンごとに、第１工期から第5工期までで復旧作業をし、
その後に仕上工事を行うという工程をたてました。
その中で、私どもが一番心配していたのは、
①住みながらの工事なので、内部への影響を最小限にとどめる事
②立地的に駅前で人通りが激しいという事
③各スパンの解体から復旧までの間の雨天
④外から見えない部分の躯体状態
でした。
しかしながら、着工前に危惧していた事は、実際にはじめてみると、
その大部分は想定内に納まっていました。
そして、お施主様のご尽力により、隣にある空地を、工事用地としてお借りできたことも、
工事をスムーズに進められた、大きな要因のひとつでした。
なにより今は、工期内に事故がなく完了でき、お施主様にもご満足いただけたことに、
ホッと一安心しています。
お施主様、ありがとうございました。
由井建設（株）工事関係者一同
Ｕビルリフォーム09 ～完了～
共用廊下・階段廻りの塗装工事が完了しました。
去年の震災でクラックが入り、崩落部分のあった壁、天井を補修・補強し、
鉄骨階段と共に塗装し直しました。
◆1～3Ｆ階段
◆3Ｆ共用廊下
◆3～ＲＦ階段
淡いベージュ系で塗装したので、明るい、清潔感のある柔らかい雰囲気の共用部になりました。
さて、この工事をもって、長期のスパンで進めてきた工事が全て完了しました。
思えば、去年の震災後に、外壁の崩落改修のご相談を受けてからのお付き合いです。
その後、老朽化した3Ｆ賃貸部分のリフォーム工事をさせて頂きました。
もちろん、今後のメンテナンス等も考えると、まだお付き合いがはじまったばかりですね。
オーナー様、今後とも宜しくお願い致します。