修理のイロイロ
弊社の地元である高円寺は、その持ってる特色として。。。
『下町じゃないのに、下町っぽい』とか、
『商店街が多くて、ゴチャゴチャしているまち』とか、
『古着屋さんが多い』とか
『いろいろな面白い飲み屋さんがありそう』とか。
皆さん、そんなイメージを持たれているみたいです。
さらには、『高円寺村』←（高円寺人は地元LOVEなひとが多いですからね～）とまで言われています。
かくいう私も、この高円寺に生まれ育ち、かれこれ40年弱が経ち、
誰にも負けない、“高円寺LOVE”を自負しております！
さてさて、高円寺の周辺地域も含め、建物を中心にまちを見渡してみると、
新旧の様々な建物が、狭い地域にギュウ～とかたまって混在しています。
ちょっと路地裏に入ると、昭和の雰囲気を漂わせる、レトロ（古い？！）な建物が、沢山建っています。
なにしろ、高円寺地区の半分以上の範囲が、
東京都建築安全条例で定められている、「新防火地域」にかかっています。
（※）新防火地域とは。。。
東京都建築安全条例 第七条の三で定められている、建築物の不燃化を促進し、
木造密集地域の再生産を防止するために、知事が指定する災害時の危険性が高い地域について、
建築物の耐火性能を強化するものである。
難しいことをズラズラと書きましたが、要するに、
古い木造建築物（築30年、40年は当り前！）が密集して建っている街！
ということです。
ですから、弊社のような、地元でお仕事をさせて頂いている工務店には、
そのような築年数の古い、木造建築物の修理、メンテナンスなどの、
ご相談にいらっしゃる地元の方がとても多いです。
地元の弊社に、お声をかけて頂けることは、非常にありがたく、感謝しております。
ただ、古い建物の修理は、非常に難しく、新築工事よりも知識と経験を必要とするものが多数あります。
そんな時に出番になるのが、弊社の経験豊富な職人衆です。
それぞれが、とてつもないキャリアを持ってますので、その引き出しの多さにビックリするとともに、
私自身、とても勉強になりますし、安心して任せられます。
そんな、地元を中心に承った様々な修理・メンテナンス物件も、
これからはチョコチョコと、ご紹介させて頂きたいと思います。
第1回目の今回は、高円寺駅前の飲食店の雨漏り修理です。
やはり築30年以上経つ木造平屋建ての店舗です。
先日の激しい雨で、雨漏りがあったとの、ご相談を受けました。
屋根は片流れのなまこトタン葺きです。
目視での症状は、トタンは取り替えるほどの劣化はありません。
↓
とりあえず、雨漏り個所のトタンを外してみます。
下地周辺が湿っていて、胴縁が腐って、折れていました。
現段階では、
下地が腐っていて、トタンを留めている釘がきいていない
↓
トタンがぶかぶかして、浮いていた
↓
その隙間から、風向き等の諸条件により、雨が吹き込み、染みてきたのではないか？
という診断になりました。
職人と相談して、日程調整の後、雨漏り個所の下地、その前後6枚程度のトタンを取り替えることにしました。
これから、このような修理のイロイロを、多数ご紹介して参ります。